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物业电气维修典型故障
来源: | 作者:天御技术部 | 发布时间: 2017-10-02 | 10157 次浏览 | 分享到:


启示:1.平时要做好电力线缆的维护,防止电力线缆长期受潮或浸在水中。2.建议在二级分配箱(楼内分配箱)中加保护空开,3.遇强电跳闸现像,要仔细查找原因,且不可强推,已免故障扩大。


 维修实例十七
1、检修时间:2012-09-29
2、检修地点:枫景名城8#楼2单元电梯
3、设备名称:IC卡系统
4、故障现象:刷卡无反应
5、分析检修:据反应因楼梯进水IC卡不能用,断开电源拆下主控板,检查发现主控板有被水淋过痕迹,用酒精棉清理水淋痕迹,安装试机仍不好用,重新刷初始化卡,时间卡,管理卡仍不好用。反复试发现板子底部有个两个开关,原始位置第一个打在ON上,第二个打在OFF上,如果将第一个也打在ON上刷卡好使,经质询供货商,才知这是一个时间控制编码开关,当都打在OFF上时,用户刷卡没有时间限制,只要是注册用户就能用,当第一个打在ON第二个打在OFF时,用户刷卡要受授权时间限制,只有在时间有效期内刷卡才起作用。这一现像说明板子的故障在时间码上,仔细观查板子,发现该板子的时钟晶体及相关电路浸水严重,说明这部份电路有故障,经售后服务商带回维修,故障排除。
启示:1,该控器附板(由32个光电耦合开关组成)上设有解除控制开关,当IC刷卡器故障时,可关上此开关,使电梯恢复到按键控制状态。2.当IC卡控制器不好用时,可重新刷初使化卡、时间卡和管理卡,以解除控制板的软故障。


 维修实例十八
 设备名称:门禁卡
 故障现象:读卡器有时不好用
 分析检修:此门卫读卡器为进门划卡,出门按钮,经查读卡器12V供电正常,说明故障在读卡器内部电路,拆下读卡器,打关内部电路,外加12V电源,读卡试机有时读卡不灵,不灵时无读卡声,重点检查前级,当检查到读出卡感应线圈时发现有接触不良现像,重新安装焊接牢固后试机,故障排除。
启示:此故障是由于平时门的震动较大引起读卡器内部元件脱焊或接触不良所致。因此门禁读卡器在安装使用过程中要注意防震和防潮。


 维修实例十九
 设备名称:视频监控系统
 故障现象:两台监视器有水平黑道滚动干扰,且偶尔出现蓝屏
 分析检修:该监控系统采用8×3视频分配器(8路输入24路输出),经3分配后一路送录像机一路送矩阵一路送视频分割器,每台分配器带两台四分割器,分别送给两台监视器,经查两台故障机都处在一台分配器上,说明这台分配器有故障,从监视器上两条黑道水平滚动干扰看,应该是电源整流后滤波不良造成,因为电源交流频率与电视场频同为50Hz,50Hz交流电经桥式整流后其纹波为100Hz,因此我们在监控画面上看到的是二条滚动黑道,拆开机器查看电源滤波电路,由一个25V/470μF电容构成,焊下470μF电容检查,其容量只有40μF,更换同型号电容试机,二条滚动黑道干扰消除。对于监视器偶尔出现的蓝屏,分析是电源开关不良引起,经查电源交流输入一路直接加到电源变压器次级,另一路经保险管、面板开关后加到电源变压器次级。检查此开关确有开关不良现象,应急处理直接短路此开关,加电试机正常。

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